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郑州四大建材市场“组团”升级

    建材行业是一个“宽容”的行业,一个市场就可以容纳几十家经营户和平相处,不像百货行业那样动不动就是贴身肉搏;建材行业又是一个很“残酷”的行业,不动声色中,一些曾经闪亮的名字就已被吞没。

    在萨尔图区,名气大的建材市场,有四个,人称“四兄弟”,分别是友谊建筑装饰材料市场、萨大路建材市场、福泰石材大市场和萨大路旧货工业园。

    “要装修到友谊”、“买钢材到萨大路”、“买陶瓷到福泰”、“淘宝就到旧货市场”……这一句句广告词曾一度家喻户晓,但随着新崛起的一大批家装市场后来居上,“四兄弟”的风头已经不在。

    专业市场如何提档升级?对这一问题,从业界到政府,都在思考。

    萨尔图区最终的答案是:对建材市场“四兄弟”提档升级!四大市场同时动作,改造设施,升级业态,优化环境,创新营销模式,最终实现由传统专业市场向信息型、规范型、环保型市场的质的飞跃。

    四大市场一年卖出37.5亿元

    对于“老郑州”来说,一直有这样的习惯:买建材,到友谊;买陶瓷,到福泰;买钢材,到萨大路;淘宝就到旧货市场。

    四大市场,以其专业化经营,吸引了各地客商。仅仅2013年,四大市场就实现销售额37.5亿元。

    “要装修到友谊”,在上世纪90年代末,人们一说买装修材料,一定是去友谊建材市场。作为上个世纪90年代郑州市区惟一一家装饰材料综合市场,友谊建材市场是众多郑州人购建材的首选,因为那里聚集了家装材料行业众多的国内外知名品牌和该行业的大部分经营大户。

    创建于1997年的友谊建材市场,它的前身是郑州市百货纺织品公司。整个市场占地面积10万平方米,建筑面积5万平方米。主要经营板材、门业、地板、油漆涂料、建筑五金、卫生洁具、陶瓷、灯饰等十几大类、几万多个品种的建材产品。市场包括门业一条街、大型建材超市、灯饰门市房、品牌地板城等。200多家经营业户在这里经营着自己的创业梦想。

    而同样创建于1997年的萨大路旧货工业园,占地面积约4万平方米,经营面积3.1万平方米。园区内设有二手家电商场、厨具商场、建材交易区、其它类商品交易区、机械及标准件加工区等专项经营场所,涵盖了生产生活资料类商品2万余种,因为名气大,也成为辽、吉、京、津等地客商前来淘宝的“福地”。

    1998年,郑州最大的钢材销售及钢构件加工市场——萨大路建材市场成立。市场占地约10万平方米,建筑面积3万多平方米,主要经营钢材、木材、水泥、机电产品、电料、标准件、化工、水暖器材等商品。

    四大市场里,福泰石材大市场最年轻,它成立于2002年。市场占地面积约40万平方米,建筑面积3.8万平方米。市场分石材区、陶瓷区、铁艺门窗加工区、防腐保温区、涂料区共五大区域,20多个陶瓷大品牌入驻。2013年实现销售额约12亿元。

    因为成立早,四大市场也面临基础设施老化、土地规划受限、停车位紧张的“通病”,升级迫在眉睫。


硬件提档市场“变脸”

    按照规划,友谊建材市场,要打造成郑州家居建材集散中心,实现高中低档家居建材产品全覆盖。

    今年,市场出资200万元,维修市场破损道路;出资300万元,改造、粉刷市场三处大门;更换、增设市场内各条街道路灯;增补绿色景观;规划、设计市场商户店面牌匾、外立面及室内装修。

    福泰石材大市场的市场功能定位是以大格局的石材、陶瓷、涂料为集合的品质型石材城。产品包含高中低档石材产品。

    今年,市场投入260万元进行路面及排水等基础设施改造。

    萨大路建材市场的市场功能定位是集约型、节约型、生态型、开放型专业建材市场,产品档次以中低档建材产品为主。目前,市场与商户共同投资45万元改造钢材区电力系统,投资47万元改造南一路沿线两栋外立面,面积3000平方米;投入445万元,改造钢材区电力系统、供热系统、排水系统等基础设施建设。

    萨大路旧货工业园市场功能定位是示范型、环保型、节约型的循环物资集散基地,市场区域定位是辐射东北三省。

    到过旧货市场的人,都有一个共同的感触,那就是停车难。为解决停车难题,市场投入15万元,清理市场南侧门市房前面广场,准备修建一个约800平方米小型停车场,缓解停车难压力。

 

 业态升级提升竞争力

    都说,没有对手的江湖是寂寞的。随着经济的发展,郑州的建材市场也热闹起来,新面孔如雨后春笋般不断出现。新潮、正大、万宝……一个个大市场,在为郑州人提供了更多建材选择的同时,也分流着“四兄弟”的客户。

    四大市场要想站稳市场,改造基础设施、优化市场环境只是提档的基础。

    升级业态,创新营销模式,才是“化茧成蝶”的关键。

    萨尔图区委区政府,没有把提档升级只停留在修修补补上。

    友谊建材市场,准备在市场西门打造一个占地面积约5000平方米的4层精品大厅,吸纳家具、布艺、门窗等产业的国际知名品牌,用高端品牌,提升市场品质。

    今年9月,举办“家装艺术节”活动,扩大市场影响力。

    福泰建材市场则计划投资约2000万元,在2018年前,将原风雷小学一条街打造石材“金街”,吸收郑州立波石材、大东方石材、恒业石材、莱州石材、金安石材、源源石材六大知名企业,使这里成为郑州石材企业的集聚高地。

    今年,引进东鹏、诺贝尔、亚西亚等知名品牌进驻,提升市场产品档次,吸引高端消费群体8月份,市场还将开启“圆梦·暖城”大型公益活动,为孤寡老人、残疾儿童、贫困学生等寻求帮助的群体送去爱心与帮助,进一步提升市场形象及市场知名度。

    萨大路旧货工业园将于今年7月启动“第一届二手商品交易会”,届时,将举办二手厨具交易周、二手建材交易周、二手五金机电化工交易周、二手劳保用品交易周等不同商品交易活动。

    萨大路建材市场在完成市场道路、排水等基础设施的升级改造的同时,还要加强市场管理及招商质量,建立诚信、环保专业市场。

    随着升级的完成,“四兄弟”将全新亮相。郑州建材行业的竞争,也许,刚刚拉开帷幕。

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